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貝殼董事會(huì)主席擬捐贈(zèng)900萬(wàn)股,用于居住服務(wù)者醫(yī)療健康福利和應(yīng)屆畢業(yè)生等租客群體的幫扶

4月17日,貝殼發(fā)布自愿性公告稱(chēng),已接獲貝殼董事會(huì)主席、首席執(zhí)行官及控股股東彭永東的通知,其擬捐贈(zèng)9,000,000股A類(lèi)貝殼普通股,在承擔(dān)相應(yīng)的納稅義務(wù)后,50%稅后資金將用于居住行業(yè)服務(wù)者及其家庭成員的醫(yī)療健康福利,50%稅后資金將用于應(yīng)屆畢業(yè)生等租客群體的租房幫扶。

當(dāng)前,貝殼平臺(tái)上聚集了幾十萬(wàn)多名居住行業(yè)服務(wù)者,包括房產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)人、家裝安裝工、租賃管家等。貝殼組織內(nèi)司齡超過(guò)10年的老員工已經(jīng)有1.4萬(wàn)多位。通過(guò)兜住居住行業(yè)服務(wù)者及其家庭成員的醫(yī)療健康風(fēng)險(xiǎn),讓這些服務(wù)者更有尊嚴(yán)地提供服務(wù),更安心地工作,將有益于服務(wù)者長(zhǎng)期執(zhí)業(yè)以及為消費(fèi)者提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

在城市里開(kāi)啟租住生活,往往是應(yīng)屆畢業(yè)生從校園走向社會(huì)的第一步,貝殼董事會(huì)主席的捐贈(zèng)將幫助應(yīng)屆畢業(yè)生等群體“租得起”“住得好”,緩解他們的住房問(wèn)題,使他們能夠更加專(zhuān)注于自身的發(fā)展和成長(zhǎng)。

中國(guó)的新居住行業(yè)剛剛開(kāi)始起步,全行業(yè)呼喚“有品質(zhì)的服務(wù),有品質(zhì)的服務(wù)者”。一方面惠及居住行業(yè)服務(wù)者及其家庭成員,一方面惠及應(yīng)屆畢業(yè)生等租客群體,捐贈(zèng)用途聚焦于居住服務(wù)行業(yè)本身,貝殼董事會(huì)主席的此次捐贈(zèng)將助力居住行業(yè)向上、向善發(fā)展。

AI財(cái)評(píng)
【貝殼捐贈(zèng)背后的商業(yè)邏輯與行業(yè)啟示】 從財(cái)經(jīng)視角看,彭永東捐贈(zèng)900萬(wàn)股(約合1.8億美元)具有三重戰(zhàn)略?xún)r(jià)值:其一,通過(guò)定向幫扶服務(wù)者醫(yī)療與畢業(yè)生租房,直接強(qiáng)化核心業(yè)務(wù)生態(tài)——前者降低經(jīng)紀(jì)人流失率(行業(yè)年均流失超60%),后者培育潛在購(gòu)房客戶(hù)群體;其二,以稅后約9000萬(wàn)美元的投入,換取ESG評(píng)級(jí)提升及政策風(fēng)險(xiǎn)緩沖,在房地產(chǎn)調(diào)控周期中構(gòu)建社會(huì)資本護(hù)城河;其三,采用股權(quán)捐贈(zèng)而非現(xiàn)金,既避免現(xiàn)金流壓力,又通過(guò)減持優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)。 當(dāng)前居住服務(wù)業(yè)正經(jīng)歷從規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)向質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng)的轉(zhuǎn)型,貝殼此舉將行業(yè)痛點(diǎn)轉(zhuǎn)化為戰(zhàn)略支點(diǎn):醫(yī)療福利可提升服務(wù)者職業(yè)尊嚴(yán)(日本三井不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人平均從業(yè)達(dá)8.2年),租房幫扶則搶占Z世代用戶(hù)心智。這種"商業(yè)價(jià)值+社會(huì)價(jià)值"的雙向閉環(huán),或?qū)⒊蔀楹箝_(kāi)發(fā)時(shí)代房企轉(zhuǎn)型的參考范式。
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